Một căn hộ chất lượng không quá xa trung tâm Thủ đô, không gian xanh và môi trường sống được chú trọng, cộng đồng cư dân văn minh với mức giá chỉ khoảng 1,5 tỷ đồng là mong ước của không ít khách hàng, đặc biệt là các gia đình trẻ. Vậy, lời giải nào cho bài toán “hóc búa” này?
Mua căn hộ trung cấp tại Thủ đô chỉ với 1,5 tỷ đồng, liệu có quá khó?
Với tốc độ đô thị hóa nhanh và mức sống ngày càng được nâng cao như hiện nay, giá trị bất động sản ngày càng tăng mạnh, đặc biệt là tại các khu vực thành thị phát triển như Thủ đô Hà Nội. Dân cư ở các tỉnh thành dồn về thủ đô làm việc khiến cho nhu cầu sở hữu nhà ở và chung cư tại Hà Nội ngày một tăng cao. Tuy nhiên, không phải ai cũng có dư dả tài chính để lựa chọn cho mình những căn nhà đắt đỏ. Đối với các gia đình trẻ hoặc các gia đình có mức tài chính vừa phải, mong ước sở hữu một căn hộ chung cư phù hợp đang là bài toán khó.
Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy, thị trường bất động sản Hà Nội quý 1/2019 có sự giảm mạnh về nguồn cung căn hộ. Cụ thể, lượng cung căn hộ chung cư tại Hà Nội trong quý 1 chỉ bằng 31,5% so với quý 4/2018 và bằng 75,7% so với cùng kỳ năm 2018.
Theo đánh giá, phân khúc căn hộ trung cấp và bình dân (hạng B và C) vẫn tiếp tục dẫn dắt thị trường bất động sản nửa đầu năm 2019 với nguồn cầu lớn. Tuy nhiên, theo khảo sát của các công ty bất động sản cho thấy, trong khi 35% số người có nhu cầu mua căn hộ tại Hà Nội muốn mua căn hộ bình dân hạng C thì thị trường lại chỉ đáp ứng được cho 10%.
Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng hạn hẹp, giá vốn tăng khiến cho căn hộ bình dân hạng C sẽ khan hiếm dần, giá căn hộ có phần nhích lên ( >15 triệu/m2) nhưng các khu chung cư này đều ít được đầu tư về tiện ích và cảnh quan một cách bài bản.
Trong khi đó, sự dẫn dắt của phân khúc căn hộ trung cấp hạng B tại Hà Nội có thể phần nào được giải thích bởi tâm lý khách hàng. Người mua nhà tại Hà Nội thường chú trọng nhiều hơn đến vị trí của dự án, đòi hỏi một vị trí gần trung tâm, thuận tiện đi làm, cho con cái đi học, và dễ dàng kết nối đến các tiện ích như bệnh viện, siêu thị, trung tâm mua sắm, nhà hàng.
Với tâm lý chung của khách hàng hiện nay, ở mức tài chính khoảng 1,5 tỷ đồng thì lựa chọn một căn hộ phân khúc hạng B quả là điều “nan giải”.
Khảo sát thị trường căn hộ phân khúc trung cấp, bình dân tại Hà Nội cho thấy không có nhiều dự án có căn hộ khoảng 1,5 tỷ đồng cho khách hàng tìm kiếm lựa chọn. Ngoài các dự án đã đi vào hoạt động được vài năm như Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ (Hoàng Mai), Chung cư T1 Thăng Long Victory (Hoài Đức), Văn Phú Victoria (Hà Đông), Khu đô thị Linh Đàm…thì các dự án mới được khách hàng quan tâm như chung cư tái định cư Nguyễn Đức Cảnh, Hoàng Quốc Việt kéo dài… hiện có mức giá dao động trên dưới 20 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng đáp ứng được các tiêu chí về vị trí, tiện ích, không gian sống… của nhiều khách hàng hiện nay để lựa chọn một không gian sống lý tưởng cho gia đình mình.
Thăng Long Capital Premium – Lời giải cho bài toán “hóc búa”
Dự án Thăng Long Capital hút khách hàng ngay từ khi mở bán bới giá thành, chất lượng, vị trí, các tiện ích mà dự án đem lại. Thăng Long Capital không sở hữu vị trí đắc địa. Tọa lạc ngay mặt đường Đại lộ Thăng Long tại ngã tư giao cắt giữa cầu vượt An Khánh và Đại Lộ Thăng Long. Đối diện với Khu biệt thự Splendora An khánh và Cách Dự án Vinhomes Smart City 800m về phía tây. Quẩn thể dự án Thăng Long Victory sẽ có ranh giời địa lý giáp với rất nhiều tuyến đường quan trọng: Đường quy hoạch 70, đường Lê Trọng Tấn, Đại lộ Thăng Long, đường Tố Hữu….. các tuyến đường chính đều có cơ sở hạ tầng chất lượng và rộng rãi, ít ùn tắc, giúp cho người dân thuận lợi và di chuyển nhanh chóng…. Tổ hợp dự án mà còn được chú trọng đầu tư từ tổng thể với các tiện ích đặc quyền đến chi tiết từng căn hộ. Tất cả đều được hướng dần tới sự cao cấp, đánh dấu cho bước chuyển mình của chủ đầu tư Phúc Hà Group.
Thăng Long Capital đã được trang bị những tiện ích cao cấp và sang trọng hơn bao gồm: Bể bơi ngoài trời, 5 tầng trung tâm thương mại với các khu mua sắm hạng sang, khu ẩm thực cao cấp, gym – spa và các khu vui chơi, lớp học chức năng cho trẻ….
Tại chung cư Thăng Long Capital, với thiết kế căn hộ thông minh, từng mét vuông đều được tính toán tỉ mỉ, chi tiết và bài trí khoa học nhằm gia tăng diện tích sử dụng.
Mỗi căn hộ đều có cửa sổ và logia thoáng, rộng, tận dụng tối đa ánh sáng, nắng và gió tự nhiên. Đặc biệt, các căn hộ tại đây đều được bàn giao hoàn thiện với vật liệu, nội thất cao cấp.
Cửa chính ra vào căn hộ được trang bị cửa cháy chậm, ngăn khói, sơn tĩnh điện chất lượng cao. Toàn bộ các căn hộ đều được trang bị khóa thông minh với các tính năng hiện đại như cho phép cài đặt mật mã hoặc sử dụng thẻ từ để tối đa độ bảo mật, giải quyết nỗi lo lắng cho các gia đình về các vấn đề an ninh như xâm nhập, chống phá khóa.
Cùng với đó là sàn gỗ công nghiệp chất lượng cao, trần thạch cao, khung xương chìm, hệ thống đèn Led tiết kiệm điện, đầu báo khói, đầu báo nhiệt…
Các căn hộ có diện tích hợp lý từ 61 – 96m2, với mật độ 6 thang máy tốc độ cao trên 1 sàn. Đặc biệt, dù được chào bán với mức giá rất cạnh tranh trên thị trường, chỉ từ 1,4 tỷ/căn, thế nhưng chủ đầu tư không ngần ngại tung ra các chương trình ưu đãi hấp dẫn dành cho người mua nhà. Chung cư Thăng Long Capital là sự lựa chọn lý tưởng dành cho những khách hàng đang có dự định tìm mua cho mình một căn hộ ưng ý.
